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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅楼装修施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.装修项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3装修范围

2.4装修标准

3.施工工期

3.1施工期限

3.2施工进度计划

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸

4.2施工技术资料

4.3施工变更

5.施工材料与设备

5.1材料供应方式

5.2材料质量要求

5.3材料价格与付款方式

5.4设备清单

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全

6.2环境保护

7.施工质量要求

7.1施工质量标准

7.2质量检查与验收

8.施工变更与索赔

8.1施工变更

8.2索赔条件与处理

9.付款方式与进度

9.1付款方式

9.2付款进度

10.竣工验收与交付

10.1竣工验收

10.2交付条件

11.保修期限与责任

11.1保修期限

11.2保修责任

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：装修工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.装修项目概况

2.1项目名称：住宅楼装修工程

2.2项目地址：省市区路号

2.3装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内装修工程

2.4装修标准：按照甲方提供的装修标准进行施工，包括材料、工艺、功能等方面

3.施工工期

3.1施工期限：自2024年4月1日至2024年10月31日，共计183天

3.2施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》，乙方应按照该计划执行施工

4.施工图纸与资料

4.1施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，需经甲方同意后方可进行

4.2施工技术资料：乙方应提供与施工相关的技术资料，包括但不限于施工方案、施工工艺说明等

4.3施工变更：如遇不可抗力或特殊情况导致施工图纸变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议

5.施工材料与设备

5.1材料供应方式：甲方提供主要材料，乙方负责采购辅材

5.2材料质量要求：所有材料应符合国家标准和行业标准，并附有合格证明

5.3材料价格与付款方式：材料价格按实际采购价格计算，付款方式为分阶段支付，详见附件二《付款进度表》

5.4设备清单：详见附件三《设备清单》，设备由乙方负责采购

6.施工安全与环境保护

6.1

施工安全：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产措施

6.2环境保护：乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场的环保达标

7.施工质量要求

7.2质量检查与验收：甲方应定期对施工质量进行检查，发现质量问题，乙方应及时整改，直至合格

8.施工变更与索赔

8.1施工变更

8.1.1如因设计变更、甲方要求或其他非乙方责任原因导致施工内容、工程量、工期等发生变化，乙方应立即通知甲方，并由双方协商确定变更后的施工方案、工程量和工期。

8.1.2任何施工变更均应以书面形式记录，并由双方签字确认。

8.2索赔条件与处理

a)甲方未按时提供施工图纸或资料；

b)甲方未按时支付工程款项；

c)不可抗力事件导致施工延误；

d)其他非乙方责任因素。

8.2.2

索赔金额应根据实际情况和合同约定进行计算，并由双方协商解决。

9.付款方式与进度

9.1付款方式

9.1.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项。

9.1.2付款方式包括预付款、进度款和竣工结算款。

9.2付款进度

9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价款的10%。

9.2.2进度款：根据施工进度按月支付，每月支付上月完成工程量的85%。

9.2.3竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价款的85%。

9.2.4质量保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还。

10.竣