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履行拆迁协议合同

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）被拆迁房屋及附属物情况

1.房屋情况

乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年代为[具体年份]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。

2.附属物情况

房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、门楼、地下室、车库、储物间等]，附属物面积及相关情况如下：

[附属物1名称]：面积为[x]平方米，建成时间为[具体年份]，用途为[具体用途]。

[附属物2名称]：面积为[x]平方米，建成时间为[具体年份]，用途为[具体用途]。

......

（二）拆迁服务内容

甲方负责按照本协议约定的标准和方式对乙方的房屋及附属物进行拆迁，并承担拆迁过程中的安全责任，确保拆迁工作安全、有序进行。拆迁工作包括但不限于房屋拆除、附属物拆除、场地清理、建筑垃圾运输等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求腾空房屋及附属物，配合拆迁工作。

在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定的拆迁补偿标准和支付方式，及时向乙方支付拆迁补偿款。

负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。

按照国家相关规定和本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行妥善拆迁，减少对乙方的影响。

在拆迁过程中，如发现乙方房屋及附属物存在未登记的合法权益，应及时与乙方协商解决，并给予相应补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，保障自身合法权益。

有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关奖励。

在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现问题及时提出异议。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋及附属物，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。

向甲方提供真实、准确的房屋及附属物相关资料，配合甲方办理拆迁相关手续。

在拆迁过程中，积极配合甲方的工作，不得阻碍拆迁工作的正常进行。

如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。

三、拆迁补偿及支付方式

（一）拆迁补偿款

1.房屋补偿

甲方按照[具体评估机构及评估方法]对乙方房屋进行评估，评估价值为[x]元。根据评估结果及相关政策规定，甲方应向乙方支付房屋补偿款[x]元。

2.附属物补偿

甲方对乙方附属物进行清点和评估，附属物补偿款共计[x]元，具体补偿明细如下：

[附属物1名称]：补偿款为[x]元。

[附属物2名称]：补偿款为[x]元。

......

3.搬迁补助

甲方给予乙方搬迁补助[x]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。

4.临时安置补助

如乙方需要临时安置，甲方按照每月[x]元的标准向乙方支付临时安置补助，临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助共计[x]元。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算临时安置补助。

（二）支付方式

1.预付款

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即[x]元。

2.进度款

在乙方腾空房屋并交付给甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即[x]元。

3.尾款

在拆迁工作全部完成，经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即[x]元。

四、拆迁期限及安置房屋

（一）拆迁期限

本协议约定的拆迁期限为自本协议生效之日起[x]日内完成拆迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延