二零二五版办公室房屋租赁合同参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如设施完备、安全标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于空间布局、通风、采光等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具房屋验收报告。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋内。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为的，甲方应退还乙方押金。

2.违约责任

乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全和适居性。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或危害公共安全的行为。

乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或设施。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续租期限和租金由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租条件应符合租赁合同的约定，包括租金、租赁期限等。

如乙方不符合续租条件，甲方有权拒绝续租。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务，经双方协商一致，可以解除合同。

2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取