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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁疫情防控及健康管理合同协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁双方责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.疫情防控措施

7.1防疫责任

7.2防疫物资

7.3防疫培训

8.健康管理

8.1健康监测

8.2健康管理措施

8.3健康管理责任

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2024年，鉴于乙方（承租方）需要租赁甲方（出租方）位于______的商铺用于______经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同做好疫情防控及健康管理工作。

1.3合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，商铺内设施齐全，适合_______经营。

2.2租赁面积

乙方租赁甲方商铺面积为_______平方米。

2.3租赁用途

乙方租赁商铺仅用于_______经营，不得擅自改变用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______起，至_______止。

3.2租赁终止日期

如无特殊约定，本合同租赁期限届满后，甲乙双方应协商续约事宜。

3.3租赁续约

如甲乙双方同意续约，应在租赁期限届满前_______天内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_______元。

4.2支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。

5.租赁费用

5.1水电费用

商铺水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

商铺物业管理费为每月_______元，乙方应在每月_______日前支付至物业管理处。

5.3其他费用

除上述费用外，乙方还应承担_______等其他费用。

6.租赁双方责任

6.1租赁方责任

甲方应保证商铺符合租赁用途，并负责商铺内的设施维修。

6.2承租方责任

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并做好商铺的日常管理。

7.疫情防控措施

7.1防疫责任

甲乙双方应共同做好商铺的疫情防控工作，确保商铺内人员安全。

7.2防疫物资

甲方应提供必要的防疫物资，如口罩、消毒液等。

7.3防疫培训

甲方应定期组织乙方及商铺内员工进行防疫知识培训。

8.健康管理

8.1健康监测

乙方应定期对商铺内员工及顾客进行健康监测，发现异常情况应及时报告甲方，并采取相应措施。

8.2健康管理措施

乙方应严格执行国家及地方卫生健康部门的相关规定，采取有效的健康管理措施，包括但不限于：

实施体温检测、健康码查验；

配备充足的洗手液、消毒液等防疫用品；

定期对商铺进行消毒；

做好员工健康档案管理；

对出现疑似症状的人员进行隔离观察。

8.3健康管理责任

若因乙方未履行健康管理责任导致疫情传播，乙方应承担相应的法律责任。

9.租赁合同变更

9.1变更条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺设施重大维修等情况，甲乙双方可协商变更本合同内容。

9.2变更程序

任何合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.3变更生效

变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。

10.合同解除

10.1解除条件

一方严重违约；

出现不可抗力事