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停车场地买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的停车场地（以下简称“该场地”）的合法处置权，且乙方有意购买该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车场地买卖事宜达成如下协议：

一、场地基本信息

1.场地位置：该停车场地坐落于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至界限说明]，西至[西至界限说明]，南至[南至界限说明]，北至[北至界限说明]。

2.场地面积：该场地的土地面积为[X]平方米，场地内停车位共计[X]个。场地面积以相关政府部门测绘报告为准，若实际面积与本合同约定面积有差异，双方同意按照本合同约定的单价进行多退少补。

3.场地用途：该场地规划用途为停车场地，乙方购买后应按照规划用途使用，如需变更用途，应依法办理相关审批手续，甲方应提供必要的协助。

二、场地权属状况

1.甲方保证对该场地拥有合法的所有权或处置权，该场地不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等限制交易的情形。

2.若因场地权属问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的场地购买款、因处理纠纷产生的费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。

三、场地转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该停车场地的转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为包干价，包含场地本身的价值以及甲方为完成本次交易应承担的所有税费（若有），乙方无需另行支付其他费用。

2.付款方式：

定金支付：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在双方办理场地交接手续时，自动转为场地购买款的一部分。

首付款支付：在甲方按照本合同约定将场地相关权属证明文件准备齐全，并经乙方或乙方委托的第三方审核无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付场地购买款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

尾款支付：在双方完成场地交接手续，且乙方确认场地现状符合本合同约定后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付场地购买款的尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

3.收款账户信息：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、场地交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将该停车场地及相关设施设备交付给乙方使用。

2.交付条件：

场地内的停车位应保持可正常使用状态，相关停车标识、标线清晰完整。

场地内的照明、排水等基础设施设备应运行正常。

甲方应向乙方提供场地的相关规划、建设审批文件以及与场地相关的其他资料（如场地使用说明书、设备维护手册等）。

3.交接手续：双方应在约定的交付时间共同到场地现场进行交接。交接时，双方应共同签署《场地交接确认书》，确认场地及相关设施设备的交付情况。自双方签署《场地交接确认书》之日起，场地的风险及收益转移至乙方。

五、产权变更登记

1.办理时间：在乙方支付完毕全部场地购买款后的[X]个工作日内，甲方应协助乙方办理该场地的产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.甲方协助义务：甲方应提供办理产权变更登记所需的全部资料，包括但不限于甲方的身份证明文件、场地权属证明文件、相关合同协议等，并应配合乙方前往相关政府部门办理手续。若因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或办理失败，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方配合义务：乙方应按照相关政府部门的要求提供办理产权变更登记所需的资料，并应积极配合甲方及相关部门完成各项手续。若因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取场地转让款。

2.甲方应保证所出售的场地及相关设施设备符合本合同约定的交付条件，并在约定时间内完成交付。

3.甲方应协助乙方办理场地的产权变更登记手续，提供必要的资料和配合。

4.甲方应如实告知乙方场地的相关情况，包括但不限于场地的权属状况、使用现状、存在的问题等。若