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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同（含品牌合作）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物概述
1.3合同租赁期限
2.租赁物使用与维护
2.1租赁物用途规定
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物损坏赔偿
3.租金支付与调整
3.1租金金额及支付方式
3.2租金调整条款
3.3违约金及滞纳金
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
4.2其他费用及其承担
4.3费用结算方式
5.不可抗力与免责
5.1不可抗力事件定义
5.2不可抗力事件发生时的处理
5.3免责条款
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担
6.3违约金及赔偿
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
8.3争议解决地点
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
9.2附件二：品牌合作条款
9.3附件三：其他附件
10.合同签署与生效
10.1合同签署
10.2合同生效
11.合同变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
12.合同通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同解除与终止通知
13.1解除与终止通知方式
13.2通知期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物概述
租赁物名称：商铺
租赁物位置：具体地址
租赁物面积：平方米
租赁物用途：商业经营
1.3合同租赁期限
租赁起始日期：年月日
租赁终止日期：年月日
2.租赁物使用与维护
2.1租赁物用途规定
乙方仅可使用租赁物进行商业经营，不得擅自改变租赁物的用途。
2.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
2.3租赁物损坏赔偿
若乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
3.租金支付与调整
3.1租金金额及支付方式
租金金额：元/月
支付方式：现金/银行转账
支付日期：每月日
3.2租金调整条款
租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况调整。
3.3违约金及滞纳金
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额的千分之五作为违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除合同。
4.押金及费用
4.1押金金额及退还条件
押金金额：元
退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款。
4.2其他费用及其承担
水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。
4.3费用结算方式
费用每月结算一次，乙方应在次月日前支付。
5.不可抗力与免责
5.1不可抗力事件定义
不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等社会事件。
5.2不可抗力事件发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。
5.3免责条款
因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
6.违约责任
6.1违约行为定义
违约行为包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
6.2违约责任承担
发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金及赔偿
违约金金额：元；赔偿金额：元。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
合同到期后，合同自动终止。
7.3合同解除或终止后的处理
（1）乙方应立即搬离租赁物；
（2）甲方退还乙方押金；
（3）双方结算剩余租金及费用。
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决地点
本合同争议解决地点为合同签订地。
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的具体信息和清单。
9.2附件二：品牌合作条款
附件二规定了双方在品牌合作方面的具体条款和条件。
9.3附件三：其他附件
附件三包括但不限于租赁物的维修保养手册、相关法律法规文件等。
10.合同签署与生效
10.1合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自
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