二零二四年度商铺租赁合同范本（含免租期规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含免租期规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.免租期规定

5.1.免租期起止时间

5.2.免租期使用范围

5.3.免租期权益

6.租金押金及退还

6.1.押金金额及支付方式

6.2.押金退还条件及程序

7.使用及维护责任

7.1.商铺使用规范

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺设施设备维护

8.附属设施及公共区域

8.1.附属设施使用

8.2.公共区域使用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效及终止日期

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.法定代表人：_____________

1.1.3.地址：____________________

1.1.4.联系电话：________________

1.1.5.身份证号码：________________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.法定代表人：_____________

1.2.3.地址：____________________

1.2.4.联系电话：________________

1.2.5.身份证号码：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，具体变更事宜以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3.租金支付方式：承租方应于每月租金支付日前，通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。如遇政府政策调整或市场行情波动，租金调整事宜由双方另行协商确定。

5.免租期规定

5.1.免租期起止时间：____年____月____日至____年____月____日。

5.2.免租期使用范围：免租期内，承租方可以使用商铺进行装修、试营业等事宜。

5.3.免租期权益：免租期内，承租方不承担租金支付义务，但应保证商铺的完好无损，并承担因使用商铺而产生的相关费用。

6.租金押金及退还

6.1.押金金额及支付方式：押金金额为人民币____元整，于合同签订时一次性支付。

6.2.押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，如商铺及附属设施设备完好无损，且承租方已结清所有费用，出租方应于____个工作日内退还押金。

7.使用及维护责任

7.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2.商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及附属设施设备处于良好状态。

7.3.商铺设施设备维护：商铺内的设施设备如出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。

8.附属设施及公共区域

8.1.附属设施使用

8.1.1.商铺内的附属设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等，均由出租方负责维护和管理。

8.1.2.

承租方在使用附属设施时，