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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年个人房产抵押贷款还款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款频率

4.3还款金额

5.利率和费用

5.1利率

5.2费用

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估价值

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

7.2抵押物保管

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1贷款人违约责任

12.2借款人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指中国某商业银行。

1.1.2“借款人”指（借款人姓名）。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的位于（抵押物地址）的房产。

1.1.4“贷款金额”指人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.1.5

“贷款期限”指自本合同签订之日起至（贷款到期日）止，共计（贷款期限年数）年。

1.1.6“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和频率分期偿还贷款本息。

1.1.7“利率”指中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同内容为准。

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人名称：中国某商业银行

2.1.2贷款人地址：（贷款人地址）

2.1.3贷款人联系人：（贷款人联系人姓名）

2.1.4联系电话：（贷款人联系电话）

2.2借款人信息

2.2.1借款人姓名：（借款人姓名）

2.2.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）

2.2.3借款人地址：（借款人地址）

2.2.4借款人联系人：（借款人联系人姓名）

2.2.5联系电话：（借款人联系电话）

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为自本合同签订之日起至（贷款到期日）止，共计（贷款期限年数）年。

4.还款计划

4.1还款方式

4.1.1借款人应按照约定的还款方式分期偿还贷款本息。

4.2还款频率

4.2.1还款频率为每月偿还一次。

4.3还款金额

4.3.1每期还款金额为人民币（每月还款金额）元。

5.利率和费用

5.1利率

5.1.1利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

5.2费用

5.2.1

借款人需支付本合同约定的各项费用，包括但不限于：贷款利息、手续费、保险费等。

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为位于（抵押物地址）的房产，具体描述如下：（抵押物详细描述）。

6.2抵押物评估价值

6.2.1抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

7.1.1借款人应在本合同签订之日起（抵押物登记期限）内将抵押物办理抵押登记手续。

7.2抵押物保管

7.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本息。

8.1.2借款人发生违约行为，如提供虚假信息、欺诈等。

8.2抵押权行使程序

8.2.1贷款人有权要求借款人履行还款义务。

8.2.2借款人未在规定期限内履行还款义务，贷款人有权依法行使抵押权。

8.2.3贷款人可向法院提起诉讼，申请拍卖或变卖抵押物以偿还贷款。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.1.1借款人违约，贷款人依法行使抵押权。

9.2抵押物处置程序

9.2.1贷款人有权选择拍卖或变卖抵押物。

9.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。

9.2.3抵押物处置所得款项不足以偿还贷款的，贷款人有权继续追偿。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1借款人应投保财产保险，确保抵押物在保险期间内安全。

10.2保险责任

10.2.1

保险责任包括但不限于火灾