二零二四年个人商铺租赁合同模板：社区配套版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个人商铺租赁合同模板：社区配套版

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋修缮与改造

8.1房屋修缮责任

8.2房屋改造要求

8.3房屋改造费用承担

9.房屋维修基金

9.1维修基金缴纳标准

9.2维修基金使用范围

9.3维修基金退还

10.房屋保险

10.1房屋保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

10.4保险费用承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约金及赔偿

12.3违约责任的诉讼

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所：__________

承租方联系电话：__________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修状况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月__日支付上月租金。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金涨幅超过____%时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算。

5.3租金调整的通知：出租方应在租金调整前____天书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方按照合同约定履行完所有义务，并无任何违约行为。

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____个工作日内退还。

6.4押金退还方式：现金支付或银行转账至承租方指定账户。

8.房屋使用

8.1房屋用途：承租方仅限于将租赁房屋用于__________用途。

8.2

房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全或违反法律法规的经营活动。

8.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护保养责任由承租方承担。

9.房屋修缮与改造

9.1房屋修缮责任：租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的房屋损坏，承租方应负责修复或承担维修费用。

9.2房屋改造要求：如需对房屋进行改造，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并承担所有改造费用。

9.3房屋改造费用承担：未经出租方同意的改造，由承租方自行承担所有费用，并恢复原状。

10.房屋维修基金

10.1维修基金缴纳标准：按照当地政府相关规定缴纳房屋维修基金。

10.2维修基金使用范围：