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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业综合体物业运营管理合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1物业项目概述

3.2运营管理范围

4.运营管理服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

5.服务期限

5.1服务起止时间

5.2服务期限延长

6.运营管理费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知送达

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指__________（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指__________（乙方全称）。

1.1.3“物业”指__________（物业具体地址及名称）。

1.1.4“运营管理”指__________（运营管理具体内容）。

1.1.5“服务期限”指__________（服务期限具体起止时间）。

1.1.6“费用”指__________（费用具体构成）。

1.2术语解释

1.2.1“运营管理服务内容”指乙方根据甲方要求，对物业进行日常管理、维护、运营和营销等活动。

1.2.2“服务质量”指乙方提供的服务达到国家或行业标准，满足甲方及物业使用者的合理需求。

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：__________。

2.1.2甲方地址：__________。

2.1.3甲方法定代表人：__________。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：__________。

2.2.2乙方地址：__________。

2.2.3乙方法定代表人：__________。

3.合同标的

3.1物业项目概述

3.1.1物业名称：__________。

3.1.2物业地址：__________。

3.1.3物业类型：__________。

3.1.4物业面积：__________。

3.2运营管理范围

3.2.1日常管理：__________。

3.2.2维护保养：__________。

3.2.3运营活动：__________。

3.2.4营销推广：__________。

4.运营管理服务内容

4.1服务项目

4.1.1保安服务：__________。

4.1.2清洁服务：__________。

4.1.3维修服务：__________。

4.1.4客户服务：__________。

4.2服务标准

4.2.1保安服务：__________。

4.2.2清洁服务：__________。

4.2.3维修服务：__________。

4.2.4客户服务：__________。

5.服务期限

5.1服务起止时间：__________。

5.2服务期限延长：__________。

6.运营管理费用

6.1费用构成

6.1.1保安服务费用：__________。

6.1.2清洁服务费用：__________。

6.1.3维修服务费用：__________。

6.1.4客户服务费用：__________。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应于每月__________日前向乙方支付当月费用。

6.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后__________日内出具相应的发票。

7.质量保证

7.1质量标准

7.1.1保安服务：__________。

7.1.2清洁服务：__________。

7.1.3维修服务：__________。

7.1.4客户服务：__________。

7.2质量检查与验收

7.2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

7.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并及时整改发现的问题。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.1.1乙方在履行合同过程中，对甲方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有必威体育官网网址义务。

8.1.2