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小区租车位协议合同

?合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的车位（以下简称该车位）的出租使用权，乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置

该车位位于[小区具体地址及楼号、单元号、车位编号]，为[室内/室外]车位。

2.车位面积

该车位面积约为[x]平方米，以实际测量为准。

3.配套设施

该车位配备有[具体配套设施，如照明设施、通风设施等]，确保正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该车位，则不承担乙方续租的责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应向甲方支付车位押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金及相关费用、无违约行为且车位及配套设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。

有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区相关管理规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。

在租赁期限内，如遇小区规划调整、政府征收等不可抗力因素导致该车位无法继续出租，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。

2.义务

应保证该车位具备合法出租的条件，且不存在任何权利瑕疵或纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。

负责对该车位及相关配套设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致车位及配套设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，并提供必要的协助和便利。

遵守小区的各项管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。

在租赁期限内，如因甲方原因导致车位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或按照实际影响的租赁期限相应减少租金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用该车位及配套设施，不得擅自改变车位用途、损坏车位及配套设施。如因乙方原因造成车位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方停放的车辆应符合小区车辆管理规定，不得停放无合法手续或存在安全隐患的车辆。乙方应自行承担车辆在车位停放期间的安全责任，如因乙方车辆原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

遵守小区的各项管理规定，配合甲方及小区物业管理公司的管理工作。如因乙方违反小区管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。

在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车位，并保证车位及配套设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏车位上的任何设施设备。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如造成乙方其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自提前解除本合同，除应退还乙方已支付的剩余租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任