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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业综合体物业管理服务买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.2商业综合体设施设备维护
3.3安全保卫
3.4环境卫生
3.5公共区域管理
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务终止时间
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.服务标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2设施设备维护标准
6.3安全保卫标准
6.4环境卫生标准
6.5公共区域管理标准
7.服务质量监督
7.1质量监督机构
7.2质量监督方式
7.3质量监督结果处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“物业管理服务”是指乙方根据甲方要求，对商业综合体提供的包括但不限于设施设备维护、安全保卫、环境卫生、公共区域管理等在内的综合管理服务。
1.2解释
“设施设备”指商业综合体内的电梯、消防设施、监控系统、照明设备等。
“安全保卫”指商业综合体内的治安巡逻、门禁管理、紧急事件处理等。
“环境卫生”指商业综合体内的清洁、绿化、废弃物处理等。
“公共区域”指商业综合体内的公共走廊、停车场、休息区等。
第二条合同双方
2.1甲方
甲方是指（甲方全称），地址为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。
2.2乙方
乙方是指（乙方全称），地址为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。
第三条服务内容
3.1物业管理服务
乙方应按照甲方要求，提供全面的物业管理服务，确保商业综合体的正常运营和居住、工作环境的舒适与安全。
3.2商业综合体设施设备维护
乙方负责商业综合体所有设施设备的定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。
3.3安全保卫
乙方负责商业综合体的安全保卫工作，包括但不限于人员巡逻、门禁管理、紧急事件处理等。
3.4环境卫生
乙方负责商业综合体内的环境卫生工作，包括但不限于清洁、绿化、废弃物处理等。
3.5公共区域管理
乙方负责商业综合体公共区域的管理，确保公共区域整洁、有序。
第四条服务期限
4.1服务起始时间
本合同服务期限自（起始日期）起开始。
4.2服务终止时间
本合同服务期限至（终止日期）止。
第五条服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币（大写：）（小写：元）。
5.2付款方式
甲方应按月支付服务费用，乙方应在每月（具体日期）前向甲方提交服务费用发票。
5.3付款时间
甲方应在收到乙方提交的服务费用发票后（具体天数）内支付相应费用。
第六条服务标准
6.1物业管理服务质量标准
乙方应确保物业管理服务质量达到行业标准，具体标准详见附件。
6.2设施设备维护标准
乙方应按照设备制造商或专业维护机构的建议进行设备维护，确保设备使用寿命。
6.3安全保卫标准
乙方应确保商业综合体内的安全保卫工作达到国家标准，具体标准详见附件。
6.4环境卫生标准
乙方应确保商业综合体内的环境卫生达到城市环境卫生标准，具体标准详见附件。
6.5公共区域管理标准
乙方应确保公共区域整洁、有序，无杂物堆放，无安全隐患。
第七条服务质量监督
7.1质量监督机构
甲方有权设立或委托第三方机构对乙方提供的服务质量进行监督。
7.2质量监督方式
质量监督可以通过现场检查、查阅记录、抽样调查等方式进行。
7.3质量监督结果处理
乙方应配合质量监督工作，对监督中发现的问题及时整改。如监督结果不合格，乙方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）。
若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约
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