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小区守门合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为[小区名称]的业主或相关管理方，乙方具备提供小区守门服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区守门服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）服务内容

1.乙方负责在[小区名称]指定的大门出入口，对进入小区的人员、车辆进行严格查验和登记。包括但不限于核实业主身份、访客信息、车辆出入证等，确保非小区人员和车辆未经许可不得进入。

2.维护大门出入口的秩序，保持通道畅通，防止出现拥堵、混乱等情况。

3.对进入小区的物资、设备等进行必要的检查和登记，防止违规物品进入小区。

4.按照甲方要求，在特定时间段执行门禁管理，如开关门、限制车辆通行等操作。

5.协助甲方处理大门出入口发生的突发事件，如纠纷、紧急情况等，并及时向甲方报告。

（二）服务要求

1.乙方应配备足够数量、具备相应专业知识和技能的安保人员，安保人员需统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德和工作纪律。

2.安保人员应具备良好的沟通能力和服务意识，文明执勤，礼貌待人，不得与业主、访客等发生冲突。

3.乙方应建立完善的工作制度和流程，确保服务的规范化、标准化。对安保人员进行定期培训和考核，不断提高服务质量。

4.乙方应按照甲方规定的时间和要求，按时到岗值班，不得擅自离岗、脱岗。如有特殊情况需要调班，应提前通知甲方并获得同意。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币____元（大写____元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，如人员工资、福利、设备维护、培训、税费等，除因甲方要求增加服务内容或乙方违约导致费用增加外，合同期内费用不予调整。

（二）支付方式

甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。

如乙方提供的服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

有权根据小区实际情况，对服务内容、要求等进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供值班用房、办公设备等。

按照合同约定按时足额支付服务费用。

向乙方提供小区业主信息、车辆信息等相关资料，协助乙方开展工作。

配合乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷，维护乙方工作的正常开展。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主安排服务工作，但应确保服务质量符合要求。

如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。

2.义务

按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效、安全的小区守门服务。

严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。

加强对安保人员的管理和培训，确保安保人员具备良好的业务素质和职业道德。

定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。

妥善保管在服务过程中获取的甲方相关资料，不得泄露给任何第三方。

如遇突发事件或紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常履行合同