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小区停车协议合同

?甲方（停车服务提供方）：

名称：[小区物业管理公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（停车服务使用方）：

姓名：[车主姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[居住地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方为[小区名称]提供停车管理服务，乙方有在该小区停车的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方在小区内使用停车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.停车位位置

乙方所使用的停车位位于[小区具体位置，如地下车库x区x号车位或地面停车位x号]。

2.停车位类型

该停车位为[室内/室外][固定/临时]停车位。

3.服务内容

甲方负责提供停车位的日常管理、维护，包括但不限于车位清洁、照明设施维护、安全巡逻等，以确保乙方能够安全、便捷地使用停车位。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。

对乙方在小区内的停车行为进行监督管理，如发现乙方违反小区停车管理规定，有权依照规定进行制止和处理。

根据小区实际情况和管理需要，有权对停车位的使用规则、收费标准等进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用功能。

负责停车位所在区域的安全防范工作，采取必要的安全措施，如设置门禁系统、安装监控设备等，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。

定期对停车位及相关设施进行检查、维护和保养，确保其处于良好的运行状态。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。

为乙方提供必要的停车指引和咨询服务，解答乙方在停车过程中遇到的问题。

按照国家法律法规和小区物业管理规定，履行相关的管理职责，保障小区内停车秩序井然。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用停车位。

有权对甲方的停车管理服务进行监督，如发现甲方服务存在问题，有权向甲方提出意见和建议。

在停车位正常使用的情况下，有权要求甲方保障其车辆的安全。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付停车费用。

遵守小区停车管理规定，按照规定的时间、地点、方式使用停车位，不得擅自改变停车位用途或转让给他人使用。

不得在停车位内停放未经登记的车辆，不得在停车位周围堆放杂物或从事其他妨碍停车的行为。

配合甲方的管理工作，如主动出示停车凭证、接受门禁检查等。如发现停车凭证丢失或损坏，应及时向甲方挂失补办。

妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。但甲方存在重大过错的除外。

如乙方车辆出现故障需要临时占用其他停车位或道路时，应及时通知甲方，并在故障排除后尽快恢复原位。

三、费用及支付方式

（一）停车费用标准

1.固定停车位费用

乙方使用的[固定/临时]停车位，每月停车费用为人民币[x]元。

2.临时停车位费用

乙方临时停车的，按照[具体收费标准，如每小时x元，每天最高收费x元等]收取停车费用。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

乙方也可选择通过以下方式支付停车费用：

1.现金支付：乙方可前往甲方指定的物业管理处缴纳现金。

2.电子支付：乙方可通过微信、支付宝等电子支付平台扫描甲方提供的缴费二维码进行支付。

如乙方逾期未支付停车费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取暂停乙方车辆出入小区等措施，直至乙方结清欠费及违约金。

四、停车期限

本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

如乙方需要继续使用停车位，应在本协议到期前[x]日内向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方自动放弃续租，本协议到期后自行终止。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供停车位或停车位存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照当月停车费用的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时解决停车位问题。

2.如因甲方管理不善导致乙方车辆被盗、被损坏，甲方应根据相关法律法规和实际损失情况承担相应的赔偿责任。但乙方存在过错的除外。

（二）乙方违约责任

1.乙方如未按照本协议约定支付停车费用，除应按照本协议约定支付欠费