二零二四平房买卖合同样本，附带房屋权属变更流程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四平房买卖合同样本，附带房屋权属变更流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋座落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋权属状况

4.1权属证明文件

4.2权属清晰性

4.3存在的权属纠纷

5.合同签订条件

5.1签订条件

5.2预付款

5.3付款方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户及权属变更

7.1过户程序

7.2权属变更手续

7.3权属变更费用

8.合同履行及违约责任

8.1履行义务

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止及效力

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3合同效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同生效及变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出售方将其拥有的平房出售给买受方，买受方购买该平房的协议。

1.2术语解释

（1）“平房”是指由房屋主体结构、附属设施和土地组成，不包含地下空间和楼顶露台，且不与多层或高层建筑相连的住宅。

（2）“权属证明文件”是指房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

（3）“过户”是指房屋所有权由出售方转移至买受方的过程。

（4）“权属变更手续”是指根据法律规定，办理房屋所有权转移所需完成的手续。

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

出售方全称：__________________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________________

2.2买受方信息

买受方全称：__________________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________________

3.房屋基本情况

3.1房屋座落

房屋位于：___________________

详细地址：___________________

3.2房屋结构

房屋为：___________________

建筑面积：___________________

3.3房屋面积

实际建筑面积：_________________

3.4房屋用途

房屋用途为：_________________

4.房屋权属状况

4.1权属证明文件

出售方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2权属清晰性

房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

4.3存在的权属纠纷

如存在权属纠纷，出售方应负责解决，并承担相关费用。

5.合同签订条件

5.1签订条件

双方同意按本合同约定进行房屋买卖，并履行合同规定的义务。

5.2预付款

买受方应在合同签订之日起__个工作日内支付预付款人民币____元。

5.3付款方式

房屋总价款为人民币____元，买受方应在房屋交付后__个工作日内支付剩余款项。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

出售方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买受方。

6.2验收标准

房屋交付时应符合国家相关建筑标准和合同约定的房屋质量标准。

6.3验收程序

双方应在房屋交付后__个工作日内共同进行房屋验收，并签署验收报告。

8.合同履行及违约责任

8.1履行义务

（1）出售方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，并保证房屋权属清晰无瑕疵。

（2）