二零二四年度商铺租赁合同范本，租赁合同解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本，租赁合同解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3使用范围与限制

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金退还条件

6.4保证金退还条件

7.修缮责任与费用

7.1房屋修缮责任

7.2修缮费用承担

7.3修缮通知与期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁图纸

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：__________________________

1.1.4出租方联系电话：_______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：__________________________

1.2.4承租方联系电话：_______________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋用途：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：_______________________）。

3.3付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4付款日期：每月____日。

4.租金调整

4.1调整条件：根据国家相关政策、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式：租金调整按照市场行情及双方协商结果进行。

4.3调整时间：租金调整时间根据双方协商结果确定。

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方。

5.2

房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照约定的房屋质量标准进行验收。

5.3使用范围与限制：承租方仅限于在房屋内进行约定的商业活动，不得改变房屋结构及用途。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元整（大写：_______________________）。

6.2保证金金额：人民币____元整（大写：_______________________）。

6.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.4保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3承租方损坏房屋或设施，未及时修复的；

8.1.4承租方违反约定使用房屋，造成他人损失的；

8.1.5出租方未按约定交付房屋或提供相关服务的；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金按租金的____%计算。

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金按租金的____%计算。

8.2.3任何一方违约，应承担对方因此遭受的直