二零二四年度厦门二手房交易合同样本：带交易双方代理授权书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度厦门二手房交易合同样本：带交易双方代理授权书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方基本信息

1.3房产基本信息

1.4交易价格及支付方式

2.交易双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

2.3代理授权书

3.交易流程

3.1签订合同

3.2房产过户

3.3支付房款

3.4收房

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用支付

5.交易保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同期限

10.合同附件

10.1房产证明文件

10.2交易双方身份证明

10.3代理授权书

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同履行地点

12.3合同履行时间

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2费用退还

13.3违约责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证明文件

14.2附件二：交易双方身份证明

14.3附件三：代理授权书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2交易双方基本信息

1.2.1买方：

1.2.1.1姓名：_______

1.2.1.2身份证号码：_______

1.2.1.3联系电话：_______

1.2.2卖方：

1.2.2.1姓名：_______

1.2.2.2身份证号码：_______

1.2.2.3联系电话：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产产权证号：_______

1.3.3房产面积：_______平方米

1.3.4房产用途：_______

1.3.5房产产权状况：_______

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格：人民币_______元整

1.4.2支付方式：

1.4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付。

1.4.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户后支付。

2.交易双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法证明文件。

2.1.2买方有权在合同规定的期限内支付房款。

2.1.3买方有权在合同规定的日期内收房。

2.1.4买方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方应提供房产的合法证明文件，确保房产产权清晰。

2.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

2.2.3卖方应确保房产交付时符合合同约定的条件。

2.2.4卖方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.3代理授权书

2.3.1本合同签订前，双方已签署代理授权书，授权代理人代表各自办理本合同的签订及履行事宜。

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

3.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

3.2房产过户

3.2.1双方应按照国家法律法规及房产过户程序办理房产过户手续。

3.2.2房产过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

3.3支付房款

3.3.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

3.3.2卖方应按照合同约定的时间和方式收取房款。

3.4收房

3.4.1买方在房产过户手续完成后，有权收房。

3.4.2买方应在收房时对房产进行验收，如有问题，应及时与卖方协商解决。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1双方应按照国家法律法规及房产过户程序办理房产过户手续。

4.1.2双方应提供必要的证明文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

4.2过户费用

4.2.1房产过户税费由买方承担。

4.2.2双方应按照国家法律法规及地方政策缴纳相关税费。

4.3费用支付

4.3.1双方应在办理房产过户手续前，支付相关税费。

4.3.2支付方