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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房房屋买卖合同答辩状2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

3.房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

3.2过户手续及费用

3.3交付确认

4.房屋权利及瑕疵担保

4.1房屋权属证明

4.2房屋瑕疵披露

4.3出卖人保证

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.合同的效力及期限

7.1合同生效条件

7.2合同期限

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2出卖人身份证明复印件

9.3买受人身份证明复印件

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同签订地点

12.1签订地点

13.合同副本数量及分发

13.1合同副本数量

13.2副本分发及保管

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.3房屋信息

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方协商一致，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。

a)本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整；

b)剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式分期支付。

2.3付款凭证

甲方出具收款收据作为付款凭证，乙方保留该收据作为履行合同的证据。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间及地点

双方约定标的物交付时间为____年__月__日，交付地点为____（具体地址）。

3.2过户手续及费用

甲乙双方应共同办理标的物过户手续，相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

3.3交付确认

标的物交付时，甲乙双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施的完好无损。

第四条房屋权利及瑕疵担保

4.1房屋权属证明

甲方保证自己是标的物的合法所有权人，并持有有效的房屋所有权证。

4.2房屋瑕疵披露

甲方应在合同签订前向乙方披露标的物的一切已知瑕疵，包括但不限于结构、设施、权利等方面的瑕疵。

4.3出卖人保证

甲方保证标的物在交付时符合约定的用途，并保证房屋质量符合国家和地方的相关规定。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、地点交付标的物；

（2）甲方未按约定价格交付标的物；

（3）乙方未按约定时间支付购房款。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.3争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1