二手房买卖流程及协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖流程及协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.二手房买卖标的物信息

2.1房产基本信息

2.2房产权利及限制

3.二手房买卖价格及支付方式

3.1房价及定金

3.2支付方式及时间

4.二手房买卖过户流程及费用

4.1过户流程

4.2过户费用

5.二手房买卖双方责任及义务

5.1卖家责任及义务

5.2买家责任及义务

6.二手房买卖违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.二手房买卖争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.二手房买卖合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.二手房买卖合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

10.二手房买卖双方隐私保护

10.1卖家隐私保护

10.2买家隐私保护

11.二手房买卖双方签字盖章

11.1卖家签字盖章

11.2买家签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买家基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条二手房买卖标的物信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：X

2.1.2房产面积：X平方米

2.1.3房产结构：X

2.2房产权利及限制

2.2.1房产所有权证号：X

2.2.2房产是否有抵押：是/否

2.2.3房产是否有租赁：是/否

第三条二手房买卖价格及支付方式

3.1房价及定金

3.1.1房屋成交总金额：X元

3.1.2定金金额：X元

3.1.3定金支付时间：X

3.2支付方式及时间

3.2.1房款支付方式：现金/转账

3.2.2房款支付时间：X

第四条二手房买卖过户流程及费用

4.1过户流程

4.1.1双方至房产交易中心办理网签手续

4.1.2双方至税务局办理税费缴纳手续

4.1.3双方至银行办理贷款手续（如有）

4.1.4双方至房产交易中心办理过户手续

4.2过户费用

4.2.1契税：X元

4.2.2个人所得税：X元

4.2.3房屋交易手续费：X元

4.2.4其他费用：X元

第五条二手房买卖双方责任及义务

5.1卖家责任及义务

5.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷

5.1.2配合买家完成过户手续

5.1.3按约定时间交付房屋及钥匙

5.2买家责任及义务

5.2.1按时支付房款及过户费用

5.2.2配合卖家完成过户手续

5.2.3承担购房过程中产生的税费及费用

第六条二手房买卖违约责任

6.1卖家违约责任

6.1.1卖家未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：X元

6.1.2卖家未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任

6.2买家违约责任

6.2.1买家未按约定时间支付房款的，应支付违约金：X元

6.2.2买家未履行配合卖家完成过户手续的，应承担相应的法律责任

第七条二手房买卖争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条二手房买卖合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8