房屋租赁合同（通用）5篇.docx

房屋租赁合同（通用）5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____个月（季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方完成房屋交接、结清水电费用等应付款项后，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

5.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

6.2租赁期间，非乙方过错的房屋质量问题，由甲方负责维修。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

7.2租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

第九条其他约定事项

9.1租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并征得对方同意。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议的解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________（签字盖章）乙方（承租人）：__________________（签字盖章）日期：____年____月____日附件：租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行其义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的设施，应支付违约金给乙方。

3.乙方如未按时支付租金或未妥善维护房屋设施，应支付违约金给甲方。