二零二五住房借款抵押合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房借款抵押合同模板

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。

甲方应按合同约定分期偿还借款本息。

2.借款用途

甲方借款用途为______。

甲方承诺将按照约定的用途使用借款，不得用于法律法规禁止的用途。

二、还款计划与利率

1.还款计划

第一年：______元；

第二年：______元；

依此类推，直至全部偿还完毕。

2.利率

借款利率为______%，按年利率计算，并在合同期限内保持不变。

三、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物为甲方名下的______（具体物品名称），价值为______元。

抵押物应满足乙方要求的条件，包括但不限于：无产权纠纷、无债务负担等。

2.抵押物登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明文件。

四、合同条款与违约责任

1.合同条款

本合同条款包括但不限于借款金额、期限、利率、还款计划、抵押物等。

甲方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

甲方如未按合同约定偿还借款本息，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息、违约金等费用。

乙方如未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款用途不符合约定，有权拒绝贷款或要求乙方改正。

有权根据自身还款能力调整还款计划，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

按照合同约定按期偿还贷款本息。

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物符合乙方要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款能力进行审查，包括但不限于信用记录、收入状况等。

有权对抵押物进行保管和处置，在甲方违约时采取法律手段追偿。

义务：

按照合同约定提供贷款。

在甲方按期还款的情况下，不得随意提高贷款利率或提前收回贷款。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向甲方发放贷款。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或转借。

七、还款计划与利率调整

1.还款计划

第一年：______元；

第二年：______元；

依此类推，直至全部偿还完毕。

2.利率调整

贷款利率在合同期限内保持不变，除非国家政策调整或双方协商一致。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，