二零二五版房屋租赁合同有担保人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同有担保人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本生活设施，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

房屋应符合乙方的生活和工作需求，包括但不限于家具、家电等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，甲方无任何损失的情况下，乙方可全额退回押金。

2.保证金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。

租赁期满后，甲方无任何损失的情况下，乙方可全额退回保证金。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整房屋使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如提供钥匙、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供房屋设施和服务。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住，并合理使用房屋设施。

对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

3.尾款

租赁期满后，乙方应支付一个月的租金作为尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、押金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一