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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度创新商业物业综合管理服务协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方法定代表人
1.3合同签订双方地址及联系方式
2.合同标的物
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业面积
3.服务内容
3.1物业安全管理
3.1.124小时保安巡逻
3.1.2紧急事件处理
3.1.3消防安全检查
3.2物业清洁卫生
3.2.1公共区域清洁
3.2.2电梯清洁
3.2.3室内清洁服务
3.3物业绿化养护
3.3.1绿化区域养护
3.3.2花草种植与修剪
3.3.3园林景观维护
3.4物业设施设备管理
3.4.1设备维修与保养
3.4.2设备更新与改造
3.4.3设备运行监控
3.5物业客户服务
3.5.1咨询接待
3.5.2投诉处理
3.5.3客户满意度调查
4.服务期限
4.1合同起始时间
4.2合同终止时间
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付周期
6.合同违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同附件
10.1物业管理服务标准
10.2服务收费标准
10.3合同签订双方签字盖章
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同执行过程中的其他约定事项
13.2合同执行过程中的其他约定事项
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
（1）甲方：创新商业物业管理有限公司
（2）乙方：企业集团有限公司
1.2合同签订双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同签订双方地址及联系方式
（1）甲方地址：市区路号
联系电话：0215678
（2）乙方地址：市区路号
联系电话：02187654321
2.合同标的物
2.1物业名称：创新商业大厦
2.2物业地址：市区路号
2.3物业类型：甲级写字楼
2.4物业面积：50000平方米
3.服务内容
3.1物业安全管理
3.1.124小时保安巡逻
（1）巡逻人员配置：每班次4名保安员
（2）巡逻路线：大厦内及周边区域
3.1.2紧急事件处理
（1）突发事件应急处理流程
（2）突发事件应急处理预案
3.1.3消防安全检查
（1）每月至少进行一次全面消防安全检查
（2）检查内容包括：消防设施设备、疏散通道、安全出口等
3.2物业清洁卫生
3.2.1公共区域清洁
（1）每日进行公共区域清洁工作
（2）公共区域包括：大堂、电梯、走廊、卫生间等
3.2.2电梯清洁
（1）每日进行电梯清洁工作
（2）清洁内容包括：电梯内壁、按钮、指示灯等
3.2.3室内清洁服务
（1）提供定期室内清洁服务
（2）服务内容包括：地面、墙面、家具等
3.3物业绿化养护
3.3.1绿化区域养护
（1）每日进行绿化区域养护工作
（2）养护内容包括：浇水、修剪、施肥等
3.3.2花草种植与修剪
（1）定期进行花草种植与修剪
（2）花草种类：常绿植物、开花植物等
3.3.3园林景观维护
（1）每月进行一次园林景观维护
（2）维护内容包括：修剪树枝、清理杂草、施肥等
3.4物业设施设备管理
3.4.1设备维修与保养
（1）定期对设施设备进行检查、维修与保养
（2）设备维修记录
3.4.2设备更新与改造
（1）根据设备老化程度及使用需求，进行设备更新与改造
（2）设备更新改造方案
3.4.3设备运行监控
（1）对设备运行情况进行实时监控
（2）监控内容包括：设备运行状态、能耗等
3.5物业客户服务
3.5.1咨询接待
（1）提供24小时咨询服务
（2）咨询内容包括：物业管理、设备使用等
3.5.2投诉处理
（1）设立投诉处理流程
（2）投诉处理时限
3.5.3客户满意度调查
（1）每年至少进行一次客户满意度调查
（2）调查内容包括：服务质量、环境状况等
4.服务期限
4.1合同起始时间：2024年1月1日
4.2合同终止时间：2024年12月31日
5.服务费用
5
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