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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权二手房买卖风险规避合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2房产验收

6.3验收标准

6.4验收时间

6.5验收地点

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

7.4税费支付方式

8.房产权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4违约赔偿

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2证人签字

12.3日期

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四小产权二手房买卖风险规避合同样本”。

1.2合同双方：

（1）甲方（买方）：（姓名或名称）

（2）乙方（卖方）：（姓名或名称）

1.3合同签订日期：（具体年月日）

1.4合同签订地点：（具体地址）

2.房产基本情况

2.1房产地址：（具体地址）

2.2房产产权信息：

（1）房产证号：（房产证编号）

（2）房产性质：（小产权房/其他）

2.3房产面积：（具体面积，如：100平方米）

2.4房产用途：（住宅/商业/其他）

2.5房产配套设施：（列出所有配套设施，如：水电、燃气、电梯等）

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权要求乙方交付符合合同约定的房产；

（2）在合同约定的期限内，有权要求乙方办理房产过户手续；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方承担房产税费；

（4）如乙方违约，买方有权要求解除合同并追究违约责任。

3.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理房产过户手续；

（3）在合同约定的期限内，承担房产税费；

（4）不得擅自改变房产用途。

3.3卖方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权要求甲方支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方配合办理房产过户手续；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方承担房产税费；

（4）如甲方违约，卖方有权要求解除合同并追究违约责任。

3.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付符合合同约定的房产；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续；

（3）在合同约定的期限内，承担房产税费；

（4）保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：（具体金额，如：100万元）

4.2付款方式：

（1）首付比例：（如：30%）

（2）首付金额：（如：30万元）

（3）尾款支付方式：（如：银行转账）

4.3付款时间：

（1）首付支付时间：（具体年月日）

（2）尾款支付时间：（具体年月日）

4.4付款地点：（具体银行或地址）

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续：

（1）办理房产过户所需材料；

（2）办理房产过户流程；

5.2过户费用：

（1）过户税费；

（2）过户手续费；

5.3过户时间：

（1）办理过户手续时间；

（2）过户登记时间；

5.4过户地点：（具体地点）

6.房产交付及验收

6.1房产交付：

（1）交付时间：（具体年月日）

（2）交付地点：（具体地址）

6.2房产验收：

（1）验收标准；

（2）验收时间；

（3）验收地点；

6.3验收标准：

（1）房屋结构；

（2）水电设施；

（3）配套设施；

6.4验收时间：

（1）验收期限；

（2）逾期处理；

6.5验收地点：