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真题范文(正式版)住宅质量保证书及使用说明范本模板--第1页
住宅质量保证书及使用说明范本模板
1.住宅质量保证书
1.1保证书内容
本住宅质量保证书（简称“保证书”）是根据相关法律法规规定
，为保障购房者权益，确保住宅质量的基础上，由开发商出具的一种
承诺书。本保证书的内容应当明确、具体，承诺提供合格的住宅，并
对住宅质量作出相应的保证。
1.2保证书格式范本
保证书封面
住宅质量保证书
保证书正文
本公司郑重承诺：自本保证书签署之日起，对购房者拥有的住宅
提供保障：
1.严格按照国家相关标准和规定，合理使用建筑材料，严禁
使用假冒伪劣材料。
2.在施工过程中，严格控制施工质量，确保住宅的结构安全
、施工质量符合国家标准。
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真题范文(正式版)住宅质量保证书及使用说明范本模板--第2页
3.按照国家相关标准验收房屋，确保住宅达到合格标准。
4.在售后服务方面，本公司承诺提供维修保养等服务，确保
住宅质量长期保持。
如发现住宅存在质量问题，本公司将按照相关法律法规的要求进
行处理，并承担相应的责任。
1.3保证书签署
本保证书由购房者和开发商代表在购房合同签订后双方共同签署
，并将保证书作为合同附件进行归档保存。
2.住宅使用说明
2.1使用说明内容
住宅使用说明是指开发商向购房者提供的一份详细说明文档，旨
在让购房者了解住宅的使用方法、注意事项、维护保养等内容，以确
保住宅的正确使用，并延长住宅的使用寿命。
2.2使用说明范本
住宅使用说明
1.住宅使用方法
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真题范文(正式版)住宅质量保证书及使用说明范本模板--第3页
请按照本住宅的设计用途使用，不得改变住宅结构或进行其他非法使
用。
按照安全要求使用住宅各项设施，避免发生安全事故。
请正确使用插座、开关等电器设施，避免电气事故。
2.住宅注意事项
在住宅内使用明火时，请注意火源安全，避免引发火灾。
尽量保持住宅的清洁卫生，定期清理住宅内的垃圾。
使用住宅内的水、电、燃气等公共设施时，请节约使用，以免造成资
源浪费。
3.住宅维护保养
定期清洁住宅内的空调、暖气设施，保持其正常运行。
定期检查住宅内的水路、电路等设施，确保其正常工作。
如发现住宅存在质量问题，请及时与开发商联系，进行维修保养。
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2.3使用说明提供
住宅使用说明应由开发商在交付住宅时一同提供给购房者，并确
保购房者对说明内容有充分的了解。
结束语
本文档提供了一个住宅质量保证书及使用说明范本模板，以供开
发商参考。在实际使用中，开发商应根据实际情况做出必要的调整和
修改，以符合法律法规的要求，并确保保证书和使用说明的内容清晰
、具体，以保障购房者的权益。
真题范文(正式版)住宅质量保证书及使用说明范本模板--第4页
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