二零二四学院商铺租赁合同书（含水电费分摊条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学院商铺租赁合同书（含水电费分摊条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.水电费分摊

4.1水电费分摊原则

4.2水电费分摊方式

4.3水电费缴纳时间

4.4水电费结算方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.商铺使用规范

6.1商铺用途

6.2商铺装修要求

6.3商铺维护责任

6.4商铺使用限制

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3商铺转让或转租审批

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺租赁合同

13.2合同附件二：水电费分摊协议

13.3合同附件三：商铺使用规范

13.4合同附件四：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺配套设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月_______元人民币。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整条款：根据市场行情，每_______年调整一次租金，调整幅度为_______。

4.水电费分摊

4.1水电费分摊原则：按实际使用量分摊。

4.2水电费分摊方式：由双方共同委托第三方机构进行水电费计量。

4.3水电费缴纳时间：每月_______日前缴纳至指定账户。

4.4水电费结算方式：每月结算一次，由双方共同支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元人民币。

5.2保证金缴纳时间：签订合同当日缴纳。

5.3保证金退还条件：租赁期满，商铺及配套设施无损坏，无欠费。

5.4保证金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还。

6.商铺使用规范

6.1商铺用途：_______

6.2商铺装修要求：不得改变商铺结构，装修需经出租方同意。

6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺及配套设施的日常维护。

6.4商铺使用限制：不得用于非法经营，不得存放易燃易爆危险品。

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件：需经出租方书面同意。

7.2商铺转租条件：不得改变商铺用途，需经出租方书面同意。

7.3商铺转让或转租审批：租赁方应在转让或转租前_______个工作日向出租方提出申请，经出租方批准后方可进行转让或转租。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行。

（3）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

（4）租赁方未按约定支付租金超过_______个月。

8.2合同终止条件

合同因解除而终止，双方应按约定办理相关手续。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺及配套设施恢复原状。

（2）租赁方应结清水电费、保证金等费用。

（3）出租方应在_______个工作日内退