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2025年房产借款热门合同9篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因购房之需向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买房产。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。否则，乙方有权要求甲方立即归还借款并承担违约责任。

二、借款金额及支付方式

借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。具体金额以乙方实际转账金额为准。

支付方式：甲方在签订本合同时向乙方提供银行账户信息，乙方在确认后通过银行转账方式将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限及利率

借款期限：自乙方实际放款之日起计算，共计______个月。借款到期时，甲方应按时归还全部本息。

利率：本次借款的年利率为______%，自乙方实际放款之日起计算利息。利息按月支付，每月______日前支付当月利息。如甲方逾期支付利息或本金，则自逾期之日起，按逾期利率计算利息。逾期利率为原利率上浮______%。

四、房产抵押

为保证乙方的债权安全，甲方同意将其所购房产作为本次借款的抵押物。在借款全部还清前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或存在瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证按合同约定按时足额支付利息及本金。如未按期归还，除按约定支付逾期利息外，还应承担违约责任。

3.乙方承诺按合同约定提供借款，并保证资金来源合法。

4.双方承诺共同遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、违约责任

1.如甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即归还全部本息，并支付违约金。违约金按未还款金额的______%计算。

2.如甲方擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，同时有权要求甲方赔偿损失。

3.乙方如未按约定提供借款，应按未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

3.本合同项下的任何权利或义务不得转让给第三方。

篇2

房产借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房之需向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款条款

1.借款金额：人民币____万元整（大写：____元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所拥有的位于____的房产（房产证号：____）作为本次借款的抵押。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间向乙方支付利息或偿还本金，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款总额的____%。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在合同执行过程中出现的任何问题，双方应友好协商解决。对于本