商铺房租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺房描述

1.商铺房信息

商铺房名称：______

商铺房地址：______

商铺房面积：______平方米

商铺房结构：______

商铺房设施：______

2.商铺房使用要求

乙方租赁商铺房用于______用途，不得擅自改变商铺房的结构和使用性质。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方物业管理规定，保持商铺房的整洁和安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺房交付乙方使用。

2.验收

乙方应在收到商铺房后______日内对商铺房进行验收，如有问题应及时通知甲方。

乙方验收合格后，视为商铺房交付完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺房，应向乙方支付______元违约金。

甲方如违反合同约定，擅自改变商铺房结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如违反合同约定，擅自改变商铺房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺房进行合理检查和维护。

有权要求乙方遵守合同条款和物业管理规定。

义务：

提供符合租赁合同的商铺房，保证商铺房的安全和使用功能。

维护商铺房的基本设施，保证其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内合法使用商铺房。

遵守合同条款，合理使用商铺房设施。

义务：

保持商铺房的整洁，不得擅自改变商铺房结构。

按时支付租金，不得拖欠。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应对商铺房进行日常维护，保持其整洁和安全。

如因乙方使用不当导致商铺房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应按照甲方要求进行商铺房的定期保养，确保商铺房的使用寿命。

七、租赁物的交付与返还

1.交付

乙方应在合同到期或提前解除合同时，将商铺房及附属设施以良好状态交付甲方。

2.返还

乙方返还商铺房时，应确保其符合合同交付标准，包括但不限于设施完好、无损坏等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺房或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其