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重庆床上用品项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

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报告说明—

2011-2017年我国家纺行业市场规模由1373亿元增加至2168亿元，

CAGR为7.9%。随着我国人均可支配收入的增长，人口结构中中产阶级的占

比不断提升，家纺消费中出现更加注重品牌和质量、重视个性化和定制化

的新特征。此外，随着三四线城市收入增长，客群消费能力增强，消费升

级趋势为中高端家纺开辟了新的市场，预测2021年家纺行业规模将达到

2937亿元，2017-2021年CAGR为7.9%。

该床上用品项目计划总投资15745.47万元，其中：固定资产投资

12136.50万元，占项目总投资的77.08%；流动资金3608.97万元，占项目

总投资的22.92%。

达产年营业收入32285.00万元，总成本费用25409.86万元，税金及

附加301.70万元，利润总额6875.14万元，利税总额8125.14万元，税后

净利润5156.36万元，达产年纳税总额2968.79万元；达产年投资利润率

43.66%，投资利税率51.60%，投资回报率32.75%，全部投资回收期4.55

年，提供就业职位487个。

床上用品指摆放于床上，供人在睡眠时使用的物品，包括被褥、被套、

床单、床罩、床笠、枕套、枕芯、毯子、凉席和蚊帐。

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第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

重庆床上用品项目

纺织产业发展历史悠久，最初容纳了化纤、棉纺织、毛纺织、麻纺织、

丝绸、针织、印染、服装、家纺、纺机等众多行业。经过多年的发展，纺

织行业逐渐形成了以家用纺织品与服装用纺织品、产业用纺织品为三大体

系的现代纺织品业。

随着住房制度的改革，人们的生活水平、审美意识的不断提高，家用

纺织品日益受到消费者的重视。从个人消费到团体消费，客观上形成了一

个巨大的床上用品消费市场。市场的需要，对产品的质量及材料提出了更

高的要求，这就迫使床上用品业界不断开发新产品，树立名牌形象，扩大

市场占有率，不断向不同的消费者提供最满意的产品。我国床上用品行业

随之迅猛发展，广东、浙江、江苏等许多地区已逐渐形成了床上用品专业

市场，床上用品的出口呈现出喜人的局面，许多床上用品品牌也逐渐为国

人所知。我国的床上用品业正由简单的、手工作坊式的传统工业向拥有先

进设备和全新经营理念的现代化工业转变。

（二）项目选址

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某某工业新城

重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯

一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心

城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地

区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治

县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口

2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、

科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、

一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；

既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族

主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足

石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历

史文化名城。1189年，宋光