二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期间租赁物损坏赔偿3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期间租赁物损坏赔偿

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整比例

6.租赁物使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿范围

8.3损坏赔偿计算方法

9.租赁物维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3住所：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3住所：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：____________

2.2租赁物位置：____________

2.3租赁物面积：____________平方米

2.4租赁物结构：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期间调整：如需调整，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整。

4.2租金支付方式：每月于__日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项__%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致。

5.2调整时间：每__年调整一次。

5.3调整比例：调整比例不超过上一年度的市场租金水平。

6.租赁物使用范围

6.1使用性质：仅用于____________用途。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于____________用途。

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合安全标准。

7.2承租方责任：负责租赁物的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则：承租方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2损坏赔偿范围：包括但不限于租赁物的物理损坏、功能丧失、附属设施损坏等。

8.3损坏赔偿计算方法：按照租赁物购买时的市场价值或实际维修费用计算，双方另有约定的从其约定。

9.租赁物维修责任

9.1出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障或损坏，出租方应在收到通知后__日内进行维修。

9.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.1.2如出租方违反合同约定擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2承租方违约责任：

10.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2.2如承租方违反合同约定擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：

11.1.1出租方有正当理由，提前__个月书面通知承租方解除合同。

11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

11.2合