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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业租赁合同范本与租金调整机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方法

5.4调整通知

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1租赁物保险

9.2租赁物过户

9.3合同附件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订日期

12.3合同附件清单

13.合同解除与违约责任

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同双方地址：甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：_______

乙方法定代表人/授权代表：_______

1.4合同双方联系方式：甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物规格型号：_______

2.3租赁物数量：_______

2.4租赁物交付时间及地点：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延期：经双方协商一致，可对租赁期限进行延期。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方法：调整后的租金为_______。

5.4调整通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用租赁物。

6.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

7.合同解除与违约责任

（1）一方违约，经另一方书面催告后_______日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件；

7.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定办理相关手续；

7.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。

9.其他约定事项

9.1租赁物保险：乙方应自租赁物交付之日起，负责租赁物的保险事宜，并将保险单副本交付甲方。

9.2租赁物过户：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、抵押或以其