二零二四年度农业科技园区房屋租赁与农业生产合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技园区房屋租赁与农业生产合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他相关费用

5.租赁房屋维护与管理

5.1房屋维护责任

5.2管理费用

5.3管理权限

6.农业生产合作内容

6.1合作项目

6.2合作方式

6.3合作期限

7.农产品生产与销售

7.1产品种类

7.2生产标准

7.3销售方式

7.4销售收益分配

8.技术支持与培训

8.1技术支持内容

8.2技术培训安排

8.3技术支持费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：农业生产合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：农业科技有限公司

1.1.2承租方：农民合作社

1.2双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：省市县镇村号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：砖混结构，共三层

2.4房屋用途：农业生产及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可提前30天书面通知对方，对租赁期限进行变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2付款方式：每月末前五日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4其他相关费用：包括水费、电费、物业费等，由承租方承担

5.租赁房屋维护与管理

5.1房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，承租方负责室内设施的维护

5.2管理费用：每月人民币5000元，用于物业管理及公共区域维护

5.3管理权限：出租方有权对租赁房屋进行合理管理，承租方应予以配合

6.农业生产合作内容

6.1合作项目：种植蔬菜、水果等农产品

6.2合作方式：出租方提供土地、水源等基础设施，承租方负责种植、管理及销售

6.3合作期限：与租赁期限一致

7.农产品生产与销售

7.1产品种类：以市场需求为导向，种植多种蔬菜、水果等农产品

7.2生产标准：严格按照国家及行业标准进行生产，确保产品质量

7.3销售方式：由承租方自行负责销售，出租方提供必要的市场信息及支持

7.4销售收益分配：扣除成本及税费后，双方按约定的比例进行分配

8.技术支持与培训

8.1技术支持内容：包括种植技术指导、病虫害防治、农产品加工等方面的技术支持

8.2技术培训安排：每年至少组织两次技术培训，由出租方聘请相关领域的专家进行授课

8.3技术支持费用：技术支持费用包含在租赁费用中，不另行计费

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反技术规范等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方