二零二五年度苏州物业服务收费标准及收费标准调整与执行规范修订细则合同.docx

二零二五年度苏州物业服务收费标准及收费标准调整与执行规范修订细则合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、收费标准描述

1.收费项目与标准

收费项目1：名称为物业管理服务费，收费标准为______元/平方米·月。

收费项目2（如有）：名称为______，收费标准为______。

收费标准应符合国家相关法律法规以及甲方特定的服务要求。

2.收费质量要求

乙方提供的物业服务应具备服务质量合格证明文件，如服务标准、质量检测报告等。

服务质量应满足甲方物业管理需求，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务故障。

二、收费标准调整与执行规范修订细则

1.收费标准调整

收费标准可根据国家政策、市场行情等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

任何收费标准的调整均应提前______个月通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

2.执行规范修订

物业服务执行规范可根据行业发展、客户需求等因素进行修订，修订方案由双方协商确定。

任何执行规范的修订均应提前______个月通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

三、收费时间与方式

1.收费时间

乙方应在每月的______日前向甲方收取物业管理服务费。

甲方应在收到收费通知后的______个工作日内支付物业管理服务费。

2.收费方式

物业管理服务费可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

四、服务与责任

1.服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护、社区活动等。

乙方应按照约定的服务内容和服务标准，为甲方提供优质的服务。

2.责任承担

乙方应对提供的服务质量负责，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的客户投诉或服务故障。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费，并按照合同约定使用物业服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业服务费。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评价，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。

乙方应接受甲方的监督和评价，并及时整改发现的问题。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、标准和客户满意度为准。

如评价结果不合格，乙方应在接到评价后______个工作日内（具体时长）进行整改，并重新接受评价。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业服务进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员误工等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向