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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四前期物业服务协议与社区文化活动策划服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

1.3社区文化活动策划服务提供方信息

1.4社区文化活动策划服务接受方信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用及支付方式

3.社区文化活动策划服务内容

3.1活动策划范围

3.2活动策划标准

3.3活动策划费用及支付方式

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

5.社区文化活动策划服务期限

5.1活动策划起始日期

5.2活动策划终止日期

6.物业服务费用调整机制

6.1费用调整条件

6.2调整方式和频率

6.3调整通知义务

7.社区文化活动策划服务费用调整机制

7.1费用调整条件

7.2调整方式和频率

7.3调整通知义务

8.物业服务合同履行

8.1物业服务提供方义务

8.2物业服务接受方义务

8.3物业服务违约责任

9.社区文化活动策划服务合同履行

9.1活动策划提供方义务

9.2活动策划接受方义务

9.3活动策划违约责任

10.物业服务监督与验收

10.1物业服务质量监督

10.2物业服务验收标准

10.3验收程序及期限

11.社区文化活动策划服务监督与验收

11.1活动策划质量监督

11.2活动策划验收标准

11.3验收程序及期限

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2物业服务接受方信息

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2地址：省市区路号小区

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.3社区文化活动策划服务提供方信息

1.3.1名称：文化传播有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：137xxxx7777

1.4社区文化活动策划服务接受方信息

1.4.1名称：小区业主委员会

1.4.2地址：省市区路号小区

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：139xxxx6666

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1本合同约定的物业服务范围包括但不限于小区内的房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、消防管理等。

2.1.2具体服务内容详见附件一《物业服务内容明细》。

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务标准应符合国家、行业和地方相关法律法规及规范要求。

2.2.2具体服务标准详见附件一《物业服务标准明细》。

2.3物业服务费用及支付方式

2.3.1物业服务费用按年度预收，具体收费标准详见附件一《物业服务费用明细》。

2.3.2支付方式：业主委员会于每月末前向物业管理公司支付当月物业服务费用。

3.社区文化活动策划服务内容

3.1活动策划范围

3.1.1活动策划范围包括但不限于节庆活动、社区运动会、文艺晚会、亲子活动等。

3.1.2具体活动策划内容详见附件二《活动策划内容明细》。

3.2活动策划标准

3.2.1活动策划标准应符合国家、行业和地方相关法律法规及规范要求。

3.2.2具体活动策划标准详见附件二《活动策划标准明细》。

3.3活动策划费用及支付方式

3.3.1活动策划费用按实际发生费用结算，具体费用明细详见附件二《活动策划费用明细》。

3.3.2

支付方式：业主委员会于活动结束后向文化传播公司支付活动策划费用。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：2024年1月1日

4.2物业服务终止日期：2024年12月31日

5.社区文化活动策划服务期限

5.1活动策划起始日期：2024年1月1日

5.2活动策划终止日期：2024年12月31日

6.物业服务费用调整机制

6.1费用调整条件

6.1.1物价上涨、政策调整等客观因素导致物业服务成本发生变化时，可进行费用调整。

6.1.2调整幅度不得超过国家、行业和地方规定的最高标准