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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖详细协议协议版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

4.3交付时间

5.房产交接

5.1物品清单

5.2设施设备状态

5.3钥匙交接

6.房产瑕疵及维修责任

6.1瑕疵告知

6.2维修责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2合法性声明

10.3诚信承诺

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费交接

11.3户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家性别：X

1.1.3卖家身份证号：X

1.1.4卖家联系方式：X

1.1.5卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家性别：X

1.2.3买家身份证号：X

1.2.4买家联系方式：X

1.2.5买家住址：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：X（如：住宅、商业、别墅等）

2.4房产所有权：X（如：单独所有、共有等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：X万元整）

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币X万元整（大写：X万元整），买方在签订合同当日支付给卖方。

3.2.2首付款：人民币X万元整（大写：X万元整），买方在X日期前支付给卖方。

3.2.3贷款：买方自行办理，贷款金额、利率、还款方式等按贷款银行的要求执行。

3.2.4尾款：人民币X万元整（大写：X万元整），在房产过户完成后支付给卖方。

4.过户及交付手续

4.1过户手续：买方和卖方应共同到房产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担。

4.2

交付手续：卖方应将房产现状保持至交付之日，并保证设施设备正常运行。

4.3交付时间：双方约定在X日期进行房产交付。

5.房产交接

5.1物品清单：详见附件一《物品清单》。

5.2设施设备状态：详见附件二《设施设备清单》。

5.3钥匙交接：在交付日，卖方将房产钥匙交给买方。

6.房产瑕疵及维修责任

6.1瑕疵告知：卖方应向买方如实告知房产的瑕疵及相关信息。

6.2维修责任：卖方应对房产的瑕疵进行维修，确保房产交付时符合约定的质量标准。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照约定时间办理过户手续，应向买家支付违约金人民币X万元整（大写：X万元整）。

8.1.2卖家未能按照约定时间交付房产，应向买家支付违约金人民币X万元整（大写：X万元整）。

8.1.3卖家违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照约定时间支付定金、首付款或尾款，应向卖家支付违约金人民币X万元整（大写：X万元整）。

8.2.2

买家未能按照约定时间办理贷款手续，应承担相应违约责任。

8.2.3买家违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协