两室一厅房屋赠与合同5篇.docx

两室一厅房屋赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的两室一厅房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的两室一厅房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、赠与房屋的限制条件

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，无抵押，未被司法机关查封或限制交易。

2.甲方保证在交付房屋时，该房屋已结清所有费用，包括但不限于物业费、暖气费、水费、电费等。

3.甲方保证在交付房屋时，该房屋内所有设施设备均能正常使用，如电器、管道等。

4.甲方保证在交付房屋后，不再对该房屋进行任何形式的处分或抵押。

三、赠与合同的生效要件

1.甲乙双方需在本合同上签字或盖章，并到不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲方需将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理物业、暖气等费用的过户手续。

3.乙方需在合同签订后及时支付甲方赠与的房屋价款，具体金额由双方协商确定。

四、赠与合同的履行方式

1.甲方需在合同签订后及时将房屋腾空，并交付乙方使用。

2.乙方需在合同签订后及时支付甲方赠与的房屋价款，并办理相关过户手续。

3.甲乙双方需在合同签订后及时办理房屋交接手续，并确认交接时间。

五、赠与合同的违约责任

1.若甲方在合同签订后未按时交付房屋或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房屋价款或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方需协商解决，并相互理解，不追究对方的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的两室一厅房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：两室一厅

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住条件。

2.乙方必须保证在居住期间，妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方需按时缴纳房屋使用期间的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方在居住期间，应遵守国家的法律法规和社区的管理规定。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起30日内，将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同生效之日起30日内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

3.乙方如未按时缴纳房屋使用期间的水、电、气、物业管理等费用，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方