房屋转让合同书样书通用版9篇.docx

房屋转让合同书样书通用版9篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[详细地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋转让事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋转让款通过银行转账方式支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在支付完房屋转让款后，与甲方共同办理房屋交付手续。甲方应保证房屋为空置状态，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在收到全款后[过户期限]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房屋转让款或完成过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修和使用房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对该房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋结构类型：___________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。

5.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币（大写）________________圆整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________圆整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付人民币（大写）____________圆整（￥______元）。