二手房购房合同范本简单9篇.docx

二手房购房合同范本简单9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋现状包括装修情况、家具家电等详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在XX日内支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款通过按揭贷款支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或办理按揭贷款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业管理、水电煤气等相关手续。

2.房屋交付后，如发现房屋质量问题或需要维修，甲方应协助乙方处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：房屋现状说明及家具家电清单

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房/二手房），产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋抵押情况：该房屋已（是/否）设定抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元，还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为______元（大写：______元整）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.一次性支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

b.分期支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，支付购房款总额的______%（大写：______元整）至甲方指定账户；剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.甲方指定账户信息如下：

开户银行：______银行______支行

户名：______

账号：______

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋权属证书及相关证明文件。

2.乙方应当在交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应赔偿责任。

3.房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权即归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付的违约金、修复费用等。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或逾期