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新宾租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为新宾县某房地产开发商，具有独立法人资格，公司名称为新宾县XX房地产有限公司，地址为新宾县XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为新宾县某物业管理公司，具有独立法人资格，公司名称为新宾县XX物业管理有限公司，地址为新宾县XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有新宾县某住宅项目的开发权，现拟将该项目的一期房屋出租给乙方进行物业管理。乙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验，能够为甲方提供优质的管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方，乙方作为承租方，在甲方拥有的新宾县某住宅项目中，乙方租赁甲方的一期房屋进行物业管理的相关事宜。具体内容包括双方的基本信息、租赁房屋的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证合同的顺利进行，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：新宾县XX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：新宾县XX物业管理有限公司

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确新宾县某住宅项目一期房屋的租赁及物业管理事宜，确保甲乙双方在租赁期间的权利与义务得到保障，促进双方的合作关系。合同范围包括租赁房屋的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指新宾县XX房地产有限公司，作为出租方/委托方。

2.乙方：指新宾县XX物业管理有限公司，作为承租方/服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方拥有的新宾县某住宅项目一期房屋。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规和规定，具备出租条件。

2.甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋的安全、卫生、合格。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，提供必要的证明文件。

4.甲方有权监督乙方物业管理工作的实施，并要求乙方按照合同约定履行管理职责。

5.甲方有权在合同约定的范围内对租赁房屋进行维修、保养和改造。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并享有物业管理权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规和规定。

3.乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。

4.乙方应承担租赁房屋在使用过程中的水、电、物业管理等费用。

5.乙方有权在合同约定的范围内对租赁房屋进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家相关法律法规和规定，不得擅自改变合同约定的内容。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：租赁房屋的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。

甲方应提供等额的发票或收据，以证明乙方已支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.