委托代理房屋买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理房屋买卖协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖委托事项

1.房屋信息

委托出售的房屋名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

2.委托事项

乙方接受甲方的委托，负责上述房屋的买卖事宜，包括但不限于寻找买方、谈判价格、签订合同等。

二、委托期限与费用

1.委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.委托费用

乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为______元。

三、房屋买卖合同签订与款项支付

1.合同签订

乙方在完成委托事项后，甲方应与买方签订房屋买卖合同。

2.款项支付

房屋买卖合同签订后，甲方应在______个工作日内将房款支付给乙方。

四、权利义务与违约责任

1.权利义务

甲方应配合乙方完成委托事项，并按时支付委托费用。

乙方应尽合理努力完成委托事项，并保证买卖合同的合法性。

2.违约责任

若甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定的方式代理房屋买卖。

有权要求乙方提供房屋买卖过程中的相关信息和进度报告。

义务：

向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关材料。

按照协议约定支付乙方代理费用和合理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的房屋信息和要求，寻找合适的买方。

有权要求甲方在必要时提供协助，如房屋过户手续等。

义务：

以诚信、专业的态度代理房屋买卖。

按照协议约定，尽力促成房屋买卖的成功。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在成交前应对房屋进行实地查看，确认房屋现状与甲方提供的信息一致。

甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内进行房屋验收，发现问题时有权要求乙方协助解决。

2.验收标准

验收标准以甲方提供的房屋信息和乙方实地查看结果为准。

如验收不合格，甲方有权要求乙方重新代理或解除协议。

七、付款方式与期限

1.代理费用

代理费用为成交价的______%，在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

2.其他费用

除代理费用外，甲方应支付乙方因代理产生的其他合理费用，如税费、过户费等。

3.尾款支付

房屋过户手续完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代理费用或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方单方面解除协议，应赔偿乙方已发生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内找到买方或未能成功代理房屋买卖，应退还已收代理费用。

若乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三