DB3205T 1157-2024地下空间地籍调查规范.docxVIP

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苏

州

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DB3205

地方标准

DB3205/T1157—2024

地下空间地籍调查规范

Specificationofcadastralsurveyofundergroundspace

2024-12-25发布2024-12-31实施

苏州市市场监督管理局发布

I

DB3205/T1157—2024

目次

前言 III

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

4.1数字基础 2

4.2地下空间分类 2

4.3工作内容 2

5地下空间划分 2

5.1地下空间宗地的划分 2

5.2地下空间定着物单元的划分 3

5.3地下车位不动产单元的划分 3

5.4轨道交通地下空间不动产单元的划分 3

5.5地下空间不动产单元的设定 4

6代码编制 4

6.1代码结构 4

6.2编码方法 5

6.3代码变更 5

7权属调查 6

7.1一般规定 6

7.2基础资料 6

7.3地下宗地调查 6

7.4地下定着物调查 7

7.5产权草图绘制 8

7.6地籍测绘 8

8调查数据成果处理 9

8.1调查表填写 9

8.2地籍图编制 9

8.3地下空间不动产单元图编制 9

8.4地下宗地面积测算 9

8.5建筑面积测算 9

9成果检查与整理归档 9

9.1成果检查 9

9.2成果整理归档 10

9.3保存期限 10

附录A（规范性）地籍调查表（地下） 11

附录B（规范性）地下空间定着物调查表 21

II

DB3205/T1157—2024

参考文献..............................................................................23

DB3205/T1157—2024

III

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由苏州市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：苏州市不动产登记中心、苏州市自然资源和规划局、苏州市轨道交通集团有限公司、江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司、武汉天恒信息技术有限公司、苏州麦斯达夫标准技术服务有限公司。

本文件主要起草人：莫栋升、邵繁荣、周晓静、吴志峰、陈斌、李慕文、张伟锋、付强、孙华、朱楠楠、胡幼纲、李春武、吴秋根、周晓洁、宗皓、常香、许丽、张子璇、周小惠、陈宗佑、杨磊、王钊柱、谢婷婷。

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1

地下空间地籍调查规范

1范围

本文件规定了地下空间地籍调查的总则、地下空间划分、代码编制、权属调查、调查数据成果处理、成果检查与整理归档等要求。

本文件适用于不动产登记机构、地籍调查等部门对地下车位、轨道交通、人防工程、地下商场、地下住宅等地下定着物（构筑物）的不动产单元设定和地籍调查。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T2260中华人民共和国行政区划代码

GB/T17986.1房产测量规范第1单元：房产测量规定

GB/T

24356—2023

测绘成果质量检查与验收规定

GB/T

35636—2017

城市地下空间测绘规范

GB/T

37346—2019

不动产单元设定与代码编制规则

GB/T

40771—2021

城市不动产三维空间要素表达

GB/T

42547—2023

地籍调查规程

TD/T

1077—2023

地籍调查基本术语

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

地下空间undergroundspace

为满足生产和生活等需求在地表以下开发、建设和利用的空间。

[来源：GB/T35636—2017，3.1]3.2

结建地下空