二零二五房屋买卖借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于购买房屋，具体房屋信息如下：

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋总价：______元

甲方承诺仅将借款用于购买上述房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款利率

本合同借款年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式偿还借款，具体还款方式为：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

甲方应在每月的______日前将当月应还本金及利息足额汇入乙方指定的还款账户。

2.还款期限

甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式，按月足额偿还借款本金及利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之______计算。

甲方如未按照本合同约定的还款方式偿还借款，乙方有权要求甲方按照约定的还款方式偿还借款。

2.争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方进行整改或退款。

有权根据房屋实际情况调整购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如配合办理贷款手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格或产权不清晰，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房或退款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.贷款还款

如甲方通过贷款购房，应按照贷款合同约定的还款方式及时偿还贷款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户或未按期偿还贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方