二零二五版武汉个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版武汉个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。

乙方有权要求甲方在入住前对房屋进行必要的维修和清洁。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

三、押金及违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并承担剩余租赁期限内的租金。

四、其他约定

1.使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施齐全。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋设施。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用情况下的维修和保养责任由甲方承担。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他机密信息（包括但不限于租金、居住习惯等