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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免租期企业培训中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3甲乙双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1免租期

4.2租金计算方式

4.3租金支付时间

4.4支付方式

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4故障处理

6.合同双方的义务与责任

6.1甲方的义务与责任

6.2乙方的义务与责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.租赁物的保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3其他约定

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

甲方名称：_______

法定代表人/负责人姓名：_______

身份证号码：_______

1.2乙方法定代表人/负责人信息

乙方名称：_______

法定代表人/负责人姓名：_______

身份证号码：_______

1.3甲乙双方联系方式

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

企业培训中心

2.2租赁物规格型号

详见附件一《培训中心设施清单》

2.3租赁物数量

1套

2.4租赁物位置

_______市_______区_______路_______号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限延长条件

如甲乙双方协商一致，可提前30天提出书面申请，经双方同意后可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1免租期

自租赁起始日起至2024年3月31日止，共计2个月

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为_______元

4.3租金支付时间

每月租金于次月5日前支付

4.4支付方式

银行转账，乙方账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

甲方仅限于企业内部培训、会议等活动使用

5.2使用规则

甲方应遵守乙方提供的《培训中心使用规则》

5.3维护责任

租赁期间，租赁物由甲方负责维护，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应承担维修责任

5.4故障处理

租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内进行维修

6.合同双方的义务与责任

6.1甲方的义务与责任

甲方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途

甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动

甲方应按约定支付租金，如有逾期，应支付_______%的滞纳金

6.2乙方的义务与责任

乙方应保证租赁物符合使用要求，如不符合，乙方应在_______日内进行维修或更换

乙方应提供必要的服务，确保甲方正常使用租赁物

乙方应承担租赁物因不可抗力造成的损失责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金

如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供租赁物或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任

如乙方未按约定维修租赁物，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担

8.租赁物的保险

8.1甲方保险责任

甲方应自行对租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用，保险金额应不低于租赁物的实际价值。保险合同副本应提交乙方备案。

8.2乙方保险责任

乙方对租赁物承担保管责任，应购买责任险，以保障因乙方保管不善导致的租赁物损坏或丢失。