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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手按揭房屋买卖合同（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押权人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权证号

3.二手按揭房屋买卖合同的金额与支付

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款金额及支付

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3产权过户办理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围与期限

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3抵押权人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.房屋买卖合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

10.房屋买卖合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同相关协议

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.合同签订时间

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3抵押权人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

身份证号码/营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2买受人信息

身份证号码/营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3抵押权人信息

身份证号码/营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：________________

所在楼层：________________

总楼层：________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：________________

房屋面积：________________

2.3土地使用权证号

土地使用权证号：________________

第三条二手按揭房屋买卖合同的金额与支付

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.4贷款金额及支付

贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方应在本合同签订后，按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为：（日期）。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。

4.3产权过户办理

甲方应在本合同签订后，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量责任。

5.2保修范围与期限

甲方对房屋的保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同