二手房购房协议参考范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

1.7房屋土地使用权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

3.4出卖人户籍所在地

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2购房者违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1物业费用

11.2水电气费用

11.3配套设施使用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3购房者身份证复印件

12.4出卖人身份证复印件

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2出卖人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建造年份：年

1.6房屋所有权证号：字第号

1.7房屋土地使用权证号：国用（）字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4购房者户籍所在地：市区街道号

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名：X

3.2出卖人身份证号：X

3.3出卖人联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4出卖人户籍所在地：市区街道号

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间：合同签订之日起五个工作日内

4.4税费承担：根据相关法律法规规定，买卖双方应承担的税费由各自承担

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：合同签订之日起七个工作日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已交付给购房者

5.3过户时间：双方应在本合同签订之日起三十个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续

5.4过户费用：按照相关政府部门的规定办理，双方各自承担相应费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，共计一年

6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿购房者因此所遭受的损失

7.2购房者违约责任：如购房者未按照本合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。

第十一条其他约定

11.1物业费用：购房者应按照物业管理公司规定缴纳物业费。

11.2水电气费用：购房者应按照国家相关规定承担水、电、气费用。

11.