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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购买定金合同书样本一
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权情况
2.3房屋使用情况
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件及方式
4.1定金退还条件
4.2定金退还方式
5.合同的履行及违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3诉讼解决
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.其他约定
8.1房屋过户手续
8.2房屋交付时间及方式
8.3房屋维修责任
9.合同的附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2房屋土地使用权证复印件
9.3房屋其他相关文件
10.合同的签订日期及签字盖章
10.1签订日期
10.2签字盖章
11.卖方声明
11.1房屋权属情况声明
11.2无诉讼、抵押声明
12.买方声明
12.1购买意愿声明
12.2资金来源声明
13.第三方见证人（如有）
13.1见证人信息
13.2见证人签字盖章
14.合同的份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方基本信息
1.1卖家信息
卖家名称：（卖家全称）
卖家地址：（卖家地址）
卖家联系方式：（卖家电话）
法定代表人：（卖家法定代表人姓名）
1.2买家信息
买家名称：（买家全称）
买家地址：（买家地址）
买家联系方式：（买家电话）
法定代表人：（买家法定代表人姓名）
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：（具体地址）
房屋结构：（建筑结构）
房屋面积：（建筑面积）
房产证号：（房产证编号）
2.2房屋产权情况
出卖人所售房屋具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑等问题。该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等限制转让的情况。
2.3房屋使用情况
房屋目前使用状况：（描述房屋使用情况，例如：自住、出租等）
第三条定金金额及支付方式
3.1定金金额
买方应向卖方支付人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）作为购买该房屋的定金。
3.2支付方式
买方可以通过银行转账、现金等方式向卖方支付定金。
3.3定金支付时间
买方应在本合同签订之日起（时间）内支付定金。
第四条定金退还条件及方式
4.1定金退还条件
在本合同签订后，买方按约履行合同义务的，定金将抵作购房款。如买方违约，则定金不予退还。如卖方违约，应双倍退还定金。
4.2定金退还方式
定金退还时，卖方应通过银行转账、现金等方式退还买方。
第五条合同的履行及违约责任
5.1合同履行
双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。
5.2违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.3诉讼解决
如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。
第八条其他约定
8.1房屋过户手续
双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。
8.2房屋交付时间及方式
房屋交付时间：自（交付日期）起，买方享有对该房屋的使用权。
房屋交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。
8.3房屋维修责任
在保修期内，房屋质量问题由出卖人负责维修。
第九条合同的附件
9.1房屋所有权证复印件
本合同附件中包含房屋所有权证复印件。
9.2房屋土地使用权证复印件
本合同附件中包含房屋土地使用权证复印件。
9.3房屋其他相关文件
本合同附件中还包含其他与房屋相关的文件，包括但不限于：（列举其他相关文件）。
第十条合同的签订日期及签字盖章
10.1签订日期
本合同签订日期为（日期）。
10.2签字盖章
出卖人和买受人应在本合同上签字盖章，以证明双方对合同内容的认可。
第十一条卖方声明
11.1房屋权属情况声明
出卖人声明，出卖的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
11.2无诉讼、抵押声明
出卖人声明，该房屋不存在任何诉讼、抵押等限制转让的情况。
第十二条买方声明
12.1购买意愿声明
买方声明，购买该房屋是基于真实意愿，并准备按约履行合同义务。
12.
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