二手房小产权交易协议模板2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房小产权交易协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

1.5土地使用权情况

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及登记

4.1过户责任

4.2过户时间

4.3登记责任

4.4登记时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费承担

9.3水电燃气费承担

9.4维修责任

9.5户口迁出

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

12.合同的解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.违约责任

13.1出卖人违约

13.2买受人违约

14.争议解决方式

14.1协商解决

14.2调解解决

14.3仲裁解决

14.4诉讼解决

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.2房屋面积：建筑占地面积为_______平方米，房屋使用面积为_______平方米。

1.3

房屋户型：_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。

1.4房屋现状：房屋现有状况为_______，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.5土地使用权情况：土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系电话：_______；

地址：_______。

2.2买受人信息：

买受人姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系电话：_______；

地址：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买受人应通过_______方式向出卖人支付房款，即银行转账/现金支付/支付/支付等。

3.3

支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房款全部支付给出卖人。

第四条房屋过户及登记

4.1过户责任：出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并负责办理房屋过户手续。

4.2过户时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

4.3登记责任：买受人应负责办理房屋所有权转移登记手续。

4.4登记时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第一条所述的房屋现状。

5.3验收标准：买受人应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收，如发现不符合约定的，买受人应在验收之日起_______日内向出卖人提出，出卖人应负责整改。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

6.2终止条件：本合同约定的房屋交易完成后，自动终止。

第七条违约责任

7.1

出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意