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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房产交易正规协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.二手房产交易正规协议样本2024版B版概述

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易流程及时间安排

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.2房屋所有权转移的程序

2.3房屋所有权转移的费用

3.房屋质量与瑕疵

3.1房屋质量保证

3.2房屋瑕疵披露

3.3房屋质量问题的解决方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋验收标准及程序

4.3房屋交付后的问题处理

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务与责任

5.2买方义务与责任

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的费用承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.合同的效力与期限

8.1合同的生效条件

8.2合同的期限

8.3合同终止后的处理事项

9.房屋交易相关税费

9.1房屋交易税费的种类及标准

9.2税费的支付责任及时间

9.3税费的抵扣与退还

10.房屋抵押与贷款

10.1房屋抵押的条件及程序

10.2房屋贷款的申请及审批

10.3贷款利率及还款方式

11.房屋保险

11.1房屋保险的种类及范围

11.2房屋保险的购买及费用承担

11.3房屋保险的理赔程序

12.房屋租赁事宜

12.1房屋租赁的条件及程序

12.2房屋租赁合同的主要条款

12.3房屋租赁期间的维修与保养

13.房屋交易过程中的其他事项

13.1房屋交易过程中的必备文件

13.2房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

13.3房屋交易过程中的权利与义务

14.附件

14.1房屋所有权证及土地使用权证

14.2房屋买卖合同及相关税费单据

14.3房屋质量检查报告

14.4房屋租赁合同（如有）

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易正规协议样本2024版B版概述

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：

（2）房屋面积：

（3）房屋所有权证号：

（4）土地使用权证号：

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：

（2）支付方式：

1.4交易流程及时间安排

（1）签订合同：

（2）办理过户手续：

（3）支付房款：

（4）交付房屋：

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

（1）甲方应依法将房屋所有权转移给乙方。

（2）甲方应保证房屋所有权转移过程中提供的材料真实、合法。

2.2房屋所有权转移的程序

（1）双方签订房屋买卖合同。

（2）甲方提交房屋所有权转移所需的材料。

（3）办理房屋所有权转移登记手续。

2.3房屋所有权转移的费用

（1）房屋所有权转移登记费：

（2）其他相关费用：

第三条房屋质量与瑕疵

3.1房屋质量保证

（1）甲方保证房屋符合国家和地方规定的质量标准。

（2）甲方应提供房屋质量检查报告。

3.2房屋瑕疵披露

（1）甲方应在合同附件中披露房屋已知瑕疵。

（2）乙方有权要求甲方对房屋瑕疵进行修复或赔偿。

3.3房屋质量问题的解决方式

（1）双方协商解决。

（2）请求专业机构鉴定。

（3）按照法律、法规规定解决。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间及方式

（1）交付时间：

（2）交付方式：

4.2房屋验收标准及程序

（1）验收标准：

（2）验收程序：

4.3房屋交付后的问题处理

（1）乙方发现房屋质量问题，应在验收合格后向甲方提出。

（2）甲方应在接到乙方通知后日内解决房屋质量问题。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方义务与责任

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）配合乙方办理房屋所有权转移手续。

（3）按照合同约定交付房屋及相关证件。

5.2买方义务与责任

（1）按照合同约定支付房款。

（2）配合甲方办理房屋所有权转移手续。

（3）按照合同约定接收房屋。

5.3违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的%。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的%。

（3）因违约造成对方损失的，应予以赔偿。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

（1）双方友好协商解决。

（2）请求房地产交易中心调解。

（3）向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

（1）双方应在争议发生之