二手房产买卖抵押合同（二零二四年）.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房产买卖抵押合同（二零二四年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记责任

4.2过户及登记时间

4.3过户及登记费用

第五条抵押担保范围

5.1抵押担保范围

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记

第六条还款责任及期限

6.1还款责任

6.2还款期限

6.3还款方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3抵押人违约

7.4抵押权人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条其他约定

10.1房产交付时间及条件

10.2房产维修责任

10.3房产保险

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3抵押登记证明复印件

第十二条合同签订时间

第十三条合同签订地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

该房产位于（具体地址），甲方持有该房产的合法所有权。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为（平方米），房产证上所示面积为准。

2.3房产用途

该房产目前用途为（住宅/商业/其他），乙方购买后需遵守当地相关法律法规，不得擅自改变用途。

2.4房产权属情况

甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

该房产的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

3.2支付方式

乙方采取如下方式支付购房款：

（1）人民币现金支付：元整；

（2）银行转账支付：￥元；

（3）其他支付方式：

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记责任

甲方应承担房产过户及登记至乙方名下的相关责任和费用。

4.2过户及登记时间

甲方应在合同签订之日起一个月内，完成房产过户及登记至乙方名下。

4.3过户及登记费用

过户及登记费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条抵押担保范围

5.1抵押担保范围

甲方将该房产抵押给丁方，作为本合同项下债务的担保。

5.2抵押物价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构，对房产价值进行评估。

5.3抵押登记

甲方应按照评估价值办理抵押登记，并将抵押登记证明交付给乙方。

第六条还款责任及期限

6.1还款责任

丙方作为抵押人，应对甲乙双方的债务承担还款责任。

6.2还款期限

丙方应在本合同签订之日起一年内，还清全部债务。

6.3还款方式

丙方采取如下方式还款：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）其他还款方式：

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

7.3抵押人违约

丙方违反本合同的约定，导致丁方权益受损的，丙方应承担违约责任，向丁方支付违约金，并赔偿丁方因此造成的一切损失。

7.4抵押权人违约

丁方违反本合同的约定，导致丙方权益受损的，丁方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

甲乙双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同引起的任何争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3争议解决时效

甲乙双方应在本合同签订之日起三年内解决争议，超过该时效的，相关权利义务视为履行完毕。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

甲